مشروع مدينة نيوم : تسعى المملكة العربية السعودية جاهدة لتحقيق التحول نحو اقتصاد أخضر مستدام، وتقليل الاعتماد على النفط وتنويع مصادر الدخل.
وفي هذا الإطار أطلق سمو ولي العهد، الأمير محمد بن سلمان مشروع نيوم بدافع طموح كبير لتغيير شكل المستقبل. ويهدف المشروع إلى:
- تقليل الاعتماد على النفط كمصدر رئيسي للدخل، وبناء اقتصاد متنوع قائم على المعرفة والابتكار.
- تسعى المملكة لأن يكون نيوم نموذجًا عالميًا للمدن الذكية والمستدامة، مما يعزز مكانتها كقوة اقتصادية عالمية.
- جذب الاستثمارات الأجنبية، مما يساهم في خلق فرص عمل جديدة وتحفيز النمو الاقتصادي.
- بناء مستقبل مستدام للأجيال القادمة، من خلال التركيز على الطاقة المتجددة والحفاظ على البيئة.
- يعتبر مشروع نيوم جزءًا لا يتجزأ من رؤية المملكة 2030، التي تهدف إلى تحويل المملكة إلى قوة اقتصادية عالمية متنوعة ومزدهرة.
باختصار، مشروع نيوم يمثل رؤية طموحة للمستقبل، حيث تتطلع المملكة إلى بناء مدينة ذكية ومستدامة، قادرة على جذب أفضل العقول والاستثمارات، وتحقيق التنمية المستدامة.
لذا تهدف هذه الورقة إلى تقديم آليات جديدة لدفع جهود المملكة في تنفيذ هذا المشروع الطموح.
جدول المحتويات
ورقة سياسات :الفرنشايز الأخضر .. مسرع أعمال لدفع مشروعات مدينة نيوم السعودية
مقدمة
تمتد نيوم على مساحة 26,500 كيلومتر مربع شمال غرب المملكة، وتشمل مزيجًا من المشاريع التكنولوجية، البيئية، والسياحية، مع الاعتماد على الطاقة المتجددة بنسبة 100%، مما يعزز مكانة المملكة كرائدة في التنمية المستدامة عالميًا.
يتضمن المشروع العديد من المشاريع الفرعية، وهناك أربعة مشاريع رئيسية تعتبر ركائز أساسية لهذا المشروع الضخم:
ذا لاين (The Line)
- الفكرة: مدينة خطية تمتد على طول 170 كيلومترًا، وتقع تحت سقف زجاجي عازل، وتعمل بالطاقة المتجددة بنسبة 100%.
- المميزات : تتميز المدينة بكونها خالية من السيارات، وتعتمد على وسائل النقل العام الذكية، وتوفر بيئة معيشية مثالية لسكانها من حيث الهواء النقي والطبيعة الخلابة.
- الهدف: توفير نموذج جديد للحياة الحضرية المستدامة، حيث يمكن لسكان المدينة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق خلال مسافة قصيرة مشيًا على الأقدام.
أوكساجون (Oxagon)
- الفكرة: مركز عالمي للصناعات المتقدمة والخدمات اللوجستية، يقع على ساحل البحر الأحمر.
- المميزات: يتميز أوكساجون بتصميمه الدائري الفريد، والذي يوفر كفاءة في التشغيل والصيانة. كما يركز على الصناعات المستدامة والتقنيات المتقدمة.
- الهدف: تحويل أوكساجون إلى مركز عالمي للإنتاج والابتكار، والمساهمة في تنويع الاقتصاد السعودي.
تروجينا (Trojena)
- الفكرة : وجهة سياحية عالمية فريدة، تقع في جبال نيوم، وتتميز ببيئتها الطبيعية الخلابة.
- المميزات : تقدم تروجينا تجارب سياحية متنوعة، مثل التزلج على الجليد، والرياضات الشتوية، والأنشطة الترفيهية الأخرى.
- الهدف: جعل تروجينا وجهة سياحية عالمية جذابة، تساهم في تنمية السياحة في المملكة.
سندالة (Sindalah)
- الفكرة: جزيرة فاخرة تقع في البحر الأحمر، وتقدم تجربة سياحية فريدة من نوعها.
- المميزات: تتميز سندالة بشواطئها الخلابة، وفنادقها الفاخرة، ومرافقها الترفيهية المتنوعة.
- الهدف: جذب السياح من مختلف أنحاء العالم، وتقديم تجربة سياحية لا تُنسى.
هذه المشاريع الأربعة تمثل رؤية طموحة لمستقبل نيوم، وتساهم في تحقيق أهداف المشروع الرئيسية
تقييم الجهود الحالية
بدأت “نيوم” المرحلة الأولى في تنفيذ مشروعها، حيث شرعت في بناء المنطقة السكنية، من خلال إرساء عقود بناء وتمويل وتشغيل المجمعات السكنية على شركتين سعوديتين، تعد أول الفرص الاستثمارية التي طرحتها الشركة.
وأبرمت اتفاقية مع شركة (سولار واتر المحدودة)، التي تتخذ من بريطانيا مقراً لها، لبناء أول محطة لتحلية المياه بتقنية (القبة الشمسية)، للمساعدة في حل واحدة من أكثر مشكلات العالم إلحاحاً لتوفير المياه العذبة.
وتعمل «نيوم» على توفير كادر بشري من العاملين والموظفين الذين يتسقون مع مستوى طموحها ومنهجية رؤيتها، فأطلقت أكاديمية نيوم التي تهدف إلى تنمية القوى البشرية الوطنية، وإيجاد آلاف الفرص الوظيفية لأبناء وبنات المجتمع المحلي، ليكونوا جزءاً فعالاً في تحقيق رؤية 2030.
وافتتح أول بيت زراعي محمي ومتطور تقنيًا في “أوكساچون” مدينة الصناعات المتقدمة والنظيفة في نيوم. ويهدف هذا المشروع إلى تعزيز الإنتاج الزراعي المحلي المستدام عبر حلول مبتكرة وتقنيات متقدمة ومقاومة للتغيرات المناخية.
ويمثل هذا المشروع تجربة استثنائية كونه يوفر حلولاً زراعية مبتكرة في مدينة متخصصة في الصناعات والتقنية، وهو ما يتماشى مع رؤية نيوم للاستدامة والابتكار، وخلق حلول للتحديات التي تواجه العالم والمدن الصناعية التقليدية.
هذه الجهود تمثل خطوة كبيرة نحو تحويل “نيوم” إلى مركز عالمي للإبداع والتنمية المستدامة، ما يجعلها نموذجًا فريدًا للحياة المستقبلية والعمل، ويمكن للفرنشايز الأخضر أن يكون آلية ضمن مجموعة آليات لتسريع وتيرة الأعمال في “نيوم”.
البدائل المقترحة
- إعادة تخصيص الموارد : يمكن تقسيم المشروع إلى مراحل قطاعية بدلاً من السير بالتوازي في الانتهاء من كل المشروعات الزراعية والصناعية والسياحية، فيمكن البدء ببناء المجتمع الزراعي، ثم المجتمع الصناعي ثم المجتمع السياحي الذي سيجد استهلاكه من الزراعة والصناعة، لتكن كل مرحلة منها بمثابة مرحلة انتقالية توصل للآخرى، فالإنتاج الزراعي الأولي يمكن تصريفه في سوق المملكة قبل بدء استقبال السياح، ثم تأتي مرحلة بناء المجتمع الصناعي الذي سيوفر احتياجات المدينة سواء للسكان أو للقادمين من أجل السياحة ويمكن تصريف إنتاجه أيضا في السوق السعودي قبل بدء التشغيل السياحي الكامل. ويمكن تشغيل المشروع السياحي مع استثناء المرحلة الانتقالية ؛ من شرط توفير احتياجات السياح من إنتاج نيوم.
- التحول من الاعتماد على الاستثمار الأجنبي المباشر إلى الاستثمار الأجنبي غير المباشر : إن طبيعة المشروعات الجريئة قد لا تناسب كبار المستثمرين الذين يتجنبون المخاطرة، لذا يمكن توجيه البوصلة نحو الاستثمار غير المباشر عوضًا عن الاستثمار المباشر، ويمكن ذلك عبر تقسيم المشروعات الكبرى إلى مشروعات صغيرة ومتوسطة من خلال نموذج عمل الفرنشايز الأخضر ويمكن تمويلها عبر أسواق رأس المال الأخضر الدولية بعد توفير دراسة جدوى لكل مشروع صغير.
- تصميم خريطة فرص استثمارية للمشروعات الخضراء الصغيرة والمتوسطة وفقًا لترتيب المراحل القطاعية، مع دعوة الشركات الكبرى صاحبة الابتكارات الخضراء لمنح فرنشايز أخضر لشركائهم من مستثمري المشروعات الصغيرة والمتوسطة، يمكن أن يكون الفرنشايز الأخضر في الصناعة الخضراء أو في الزراعة المستدامة في أوكساجون أو في السياحة الصديقة للبيئة في سندال أو تروجينا، وهناك شركات كثيرة في العالم متخصصة في هذه المجالات، يمكن دعوتها لتصميم نموذج فرنشايز أخضر لينقل المعرفة الفنية للشركاء من رواد المشروعات الصغيرة والمتوسطة الذين سيستثمرون في المدينة.
- التشبيك مع مؤسسات التمويل الدولية ذات المحافظ الخضراء لتمويل شبكة المشروعات الخضراء الصغيرة والمتوسطة الجديدة، بحيث يكون كل مشروع جاهز للتمويل والتنفيذ. وهذه ستكون فرصة لرواد الأعمال السعوديين تعزز من بيئة الابتكار وتوفر مشروعات جاهزة للتمويل والتفنيذ.
التوصيات
- تمديد الفترة الزمنية streaching” لمشروع ذا لاين بناء على متطلبات مراحل الانتقال القطاعي السابق ذكرها.
- إعداد إطار عمل الفرنشايز الأخضر لشركة نيوم.
- يمكن طرح فرص استثمارية خضراء داخل المشروع للسكان المحليين لكسب تأييد المجتمع المحلي.
ملاحظة :
تقوم فلسفة الحل في هذا المشروع على فكرة تقسيم المشروعات الكبيرة إلى مشروعات أصغر، يسهل تمويلها وإنشائها وإدارتها، وهي آلية نقترحها للتعامل مع المشروعات الكبيرة لتوفير التمويل وتعزيز كفاءة استخدام الموارد.
المراجع :
كتاب الفرنشايز الأخضر.. مبادرتي من أجل اقتصاد عالمي مستدام، د.مصطفى العناني (2025)
إقرأ أيضا :
فرنشايز أرامكو الأخضر..أداة لدفع مبادرتي السعودية الخضراء والشرق الأوسط الأخضر
فرنشايز مصدر الأخضر . الطريق إلى رؤية الإمارات للتحول الطاقي في العالم
فرنشايز الحديقة النباتية الملكية الأردنية ..لحفظ التنوع النباتي في العالم
فرنشايز بالم عمان الأخضر لتدوير مخلفات التمور والنخيل.. الطريق إلى رؤية عمان 2040
فرنشايز قطر الأخضر ..حل عالمي لإدارة الحدائق والمتنزهات الترفيهية المستدامة
فرنشايز نفط الكويت الأخضر حلاً لإدارة المحميات البيئية ومواقع البترول
فرنشايز البتروكيماويات الخضراء المصرية لإحلال واردات السولار بالبترول الأخضر
الفرنشايز الأخضر الأفريقي لحل مشكلات الطاقة والغذاء والبيئة
الفرنشايز الأخضر حلاً لاستكمال مبادرة الجدار الأخضر الأفريقي العظيم
فرنشايز سوناطراك الأخضر لحل مشكلة حرائق الغابات ودفع مشروع السد الأخضر في الجزائر